Louez en toute sérénité à un locataire avec FASTT Confiance Bailleur®
Un service simple et gratuit qui sécurise les bailleurs qui louent à des salariés intérimaires.
FASTT Confiance Bailleur®, une sécurité complète pour les bailleurs
Questions fréquentes
QUELS SONT LES AVANTAGES POUR LE BAILLEUR ?
- Garantie des loyers impayés : le FASTT assure le paiement du loyer à date fixe, même en cas de défaillance du locataire.
- Prise en charge des dégradations : couverture des dégradations locatives jusqu’à deux mois de loyers charges comprises, en plus du dépôt de garantie.
- Gestion administrative simplifiée : le FASTT s’occupe de la rédaction du bail et des démarches liées à la garantie.
- Accompagnement personnalisé : un conseiller dédié est disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner tout au long du processus.
COMMENT FONCTIONNE LE PAIEMENT DES LOYERS ?
Les intérimaires étant généralement payés autour du 12 du mois, le FASTT perçoit le loyer au plus tard le 15 et vous le reverse le 20 de chaque mois. Ce système assure un paiement régulier et certain, tout en évitant de mettre le locataire en difficulté.
QUE SE PASSE-T-IL EN CAS D'IMPAYÉ ?
Si le locataire ne paie pas son loyer, le FASTT vous verse tout de même le montant dû à la date convenue. Ensuite, le FASTT se charge de recouvrer la somme auprès du locataire et de gérer les éventuelles procédures contentieuses avec VISALE® d’Action Logement, sans frais pour vous.
LA GARANTIE EST-ELLE VALABLE SI LE LOCATAIRE CESSE D'ÊTRE INTÉRIMAIRE ?
Oui. Une fois le mandat signé, la garantie reste en vigueur pendant toute sa durée, même si le locataire change de statut professionnel.
QUELLE EST LA DURÉE DE LA GARANTIE FASTT CONFIANCE BAILLEUR®?
FASTT Confiance Bailleur® est valable pendant 3 ans. Six mois avant son expiration, vous serez informé de la possibilité de prolonger ce service à titre onéreux ou de reprendre même la gestion du paiement du loyer, sachant que vous continuez à bénéficier jusqu’à la fin du bail de la garantie VISALE®. Nous vous accompagnerons dans la prise en main de l’outil.
QU'EST-CE QUE LA GARANTIE VISALE® ?
La garantie VISALE®, proposée par Action Logement, est un dispositif gratuit qui couvre jusqu’à 36 mensualités d’impayés de loyer et charges dans le parc locatif privé. Elle prend également en charge les dégradations locatives dans la limite de 2 mois de loyers et charges.
Avec le dispositif FASTT Confiance Bailleur®, le FASTT ajoute à cette garantie la certitude du paiement du loyer à la date convenue offrant ainsi une sécurisation supplémentaire aux bailleurs qui louent à un salarié intérimaire.
DIFFÉRENCIER FASTT CONFIANCE BAILLEUR® ET ASSURANCE LOYERS IMPAYÉ (GLI) ?
Retrouvez ci-dessous le tableau comparatif de FASTT Confiance Bailleur par rapport à une assurance Garantie Loyers impayés traditionnelle :
| Critère | FASTT Confiance Bailleur® | GLI traditionnelle |
| Coût | Gratuit | Payant |
| Public concerné | Intérimaires | Tous locataires |
| Gestion des impayés | Prise en charge complète | À la charge du bailleur |
| Délai de carence | Aucun | Variable |
| Durée de la garantie | 3 ans | Selon contrat |
| Couverture des dégradations | Oui | Oui |
LES DOCUMENTS POUR BÉNÉFICIER DU FASTT CONFIANCE BAILLEUR®?
Ci-dessous la liste des documents à fournir :
- Titre de propriété
- Pièce identité
- Dernière taxe foncière
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à jour
- Informations sur le logement (superficie, équipements, etc.)
- Dernier décompte annuel de charges (si copropriété)
- Extrait K-BIS de moins de 3 mois
Le FASTT vous fournira un formulaire à remplir pour faciliter la rédaction du bail.
PUIS-JE UTILISER MON PROPRE BAIL ?
Non. Le FASTT utilise ses propres modèles de baux, conformes aux dernières réglementations, pour garantir la validité de la garantie FASTT Confiance Bailleur®. Cela évite tout risque de déchéance de garantie en cas d’erreur dans le bail.
QUE SE PASSE-T-IL SI JE VENDS LE LOGEMENT OU CRÉE UNE SCI ?
En cas de vente du logement ou de transfert de propriété à une SCI, la garantie prend fin automatiquement à la signature de l’acte de vente. Une nouvelle garantie ne pourra être mise en place qu’avec un nouveau bail et un nouveau mandat.
“ Si vous êtes professionnel, vous conservez la relation exclusive avec vos clients bailleurs et une relation privilégiée avec vos locataires. Le FASTT vous facilite tout simplement la vie. ”
Le FASTT, un acteur aux côtés des salariés intérimaires depuis 30 ans
Qui sommes - nous ?
Le FASTT est le Fonds d’action sociale du travail temporaire. Association loi 1901, organisme paritaire, acteur engagé depuis 30 ans.
Financement
Financé par toutes les entreprises de travail temporaire. Plus de 30 millions d’euros de budget en 2024.
Notre mission
Favoriser l’accès au logement des intérimaires sur tout le territoire métropolitain et les DROM grâce à des services adaptés à leurs besoins.
sécuriser les bailleurs
Nous avons conçu FASTT Confiance Bailleur®, un service de sécurisation pour les bailleurs particuliers et professionnels, opéré depuis 2016 par le cabinet Lefeuvre et sa société @gestion, dédié à ce service. Si vous êtes un professionnel, nos partenaires s’interdisent par contrat toute démarche et prospection auprès de votre client bailleur.
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